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Maison à vendre 10 pièces - 300 m2 REDON - 35

Ref : 23097

398 000 €

  • Honoraires charge vendeur
661 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 10 pièces - 300.0 m2 - REDON - 35 - BRETAGNE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à REDON (35600), où tradition et potentiel se rencontrent.

Cette demeure de 300m² répartie sur 3 niveaux offre un espace généreux pour toute la famille ou donne la possibilité de faire plusieurs logements pour étudiants.

Située idéalement à proximité de la gare de Redon, accessible en seulement 6 minutes à pied, cette maison promet une vie quotidienne pratique, entourée de commerces, écoles et espaces verts, dont le parc de Bel Air à 500 mètres.

Avec 2 garages, double vitrage, et un système de chauffage individuel, ce bien combine confort et praticité.
Possibilité de détacher un terrain à bâtir.

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Vue globale

  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 1 580 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (11,8 m2)
    • Hall (6,6 m2)
    • Séjour (40,8 m2)
    • Cuisine (17,8 m2)
    • Chambre 1 (21,6 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (16,4 m2)
    • Chambre 4 (18,2 m2)
    • Chambre 5 (16,6 m2)
    • Salle de jeux (56 m2)
    • Bureau (13,6 m2)
    • Salle de bain (9,6 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Chaufferie (5,9 m2)
    • Garage (17,6 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Buanderie (12 m2)
    • Cabinet de toilette (4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Grenier (31,9 m2)
    • Grenier 2 (11,9 m2)
    • Grenier (15,2 m2)
    • Dégagement 1er (19,3 m2)
    • Dégagement 2 ème (11,5 m2)
    • Garage (24 m2)
    • Véranda (20 m2)
    • Buanderie (26 m2)
    • Vestibule (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Bureau
  • Cheminée
  • Cuisine aménagée
  • Double vitrage
  • Garage
  • Maison en pierre
  • Terrain clos
  • Terrain arboré
  • Volet roulant électrique et manuel
  • Store banne
  • Terrasse
  • Tout à l'egout
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3185 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18935kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 27/01/2022

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