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Maison à vendre 4 pièces - 72,55 m2 ST VINCENT SUR OUST - 56

Ref : 23486

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
661 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 72.55 m2 - ST VINCENT SUR OUST - 56 - BRETAGNE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

SAINT-VINCENT-SUR-OUST : Maison au fond d'une impasse proche de l'île aux pies, à 2 kms du bourg et à 9 kms du centre-ville de Redon et de la gare SNCF, des commerces, collèges et lycées.

Comprenant salon-séjour avec cheminée ouverte avec accès sur terrasse sur pilotis cuisine indépendante, salle de bain, wc.

A l'étage : 3 chambres, pièce pouvant être aménagée en dressing.
Garage, chaufferie, cave.

Le tout sur un terrain de 2 623m². Assainissement refait en 2019.

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Vue globale

  • Surface totale : 119,5 m2
  • Surface habitable : 72,6 m2
  • Surface terrain : 2 623 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (6,5 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Débarras (2,7 m2)
    • Garage (17,3 m2)
    • Chaufferie (19,2 m2)
    • Cave (10,6 m2)
    • Dégagement 1er (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif individuel gaz + bois gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, placards
  • Abris de jardin
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 450 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28472kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/03/2025

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