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Maison à vendre 8 pièces - 243,47 m2 ST NICOLAS DE REDON - 44

Ref : 23407

533 500 €

  • Honoraires charge vendeur
658 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 243.47 m2 - ST NICOLAS DE REDON - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

« SAINT NICOLAS DE REDON dans un quartier résidentiel à moins de 10 minutes de la gare SNCF de REDON.

Spacieuse maison d'architecte de près de 250 m² habitable sur un terrain clos de 2 850 m²avec portail d'enceinte et cour bitumée, comprenant :

Au rez de jardin : entrée, salon-salle à manger de plus de 60 m², cuisine individuelle aménagée et équipée et arrière cuisine, bureau, chambre avec salle d'eau privative et wc , autre wc avec vestiaire.

A l'étage : palier, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et wc, autre salle de bains avec baignoire et douche, wc individuel.

Sous-sol de 200 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules avec cave, chaufferie, buanderie et atelier (spacieux).

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Vue globale

  • Surface totale : 243,5 m2
  • Surface habitable : 243,5 m2
  • Surface terrain : 2 850 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (12,5 m2)
    • Séjour (62,7 m2)
    • Cuisine (23,3 m2)
    • Arrière cuisine (8,2 m2)
    • Bureau (12,5 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Vestiaire (3,1 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement RDC (3,5 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Salle de bains (10,7 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Mezzanine (8,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et Terrasse

Général

  • Garage : 6 place(s)
  • Surface sous-sol : 205 m2
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11934kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 24/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580,0 € et 4910,0 € pour 2023

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