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Maison à vendre 4 pièces - 98,05 m2 FEGREAC - 44

Ref : 23335

237 000 €

  • Honoraires charge vendeur
637 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 98.05 m2 - FEGREAC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

FEGREAC, Dans un village, à moins de 5mn du bourg et de ses commodités et de l'axe REDON-NANTES et du canal de NANTES à BREST.
Longère, rénovée à partir de 2018 comprenant : salon-séjour avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée équipée, buanderie, wc.

A l'étage le palier dessert 3 chambres, salle de bains.

Le tout sur un terrain clos d'environ 1000m² avec piscine hors sol, garage, atelier et des dépendances d'une superficie d'environ 160m².

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Vue globale

  • Surface totale : 98,1 m2
  • Surface habitable : 98,1 m2
  • Surface terrain : 1 084 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie et cuisine (58,5 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)
    • Dégagement 1er (2,7 m2)
    • Dépendance (28 m2)
    • Dépendance (20 m2)
    • Dépendance (36 m2)
    • Atelier (31 m2)
    • Cellier (18 m2)
    • Annexe (60 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel electrique + pellets electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, placards
  • Cuisine équipée (four, plaque, hotte, la
  • Double vitrage
  • Maison en pierre
  • Piscine
  • Terrasse
  • Dépendances
  • Terrain clos
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 408 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1314kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1460,0 € pour 2023

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