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Maison à louer 8 pièces - 131,04 m2 ALLAIRE - 56

Ref : 23297

943 €

par mois charges comprises

133 avis (location/gestion) : 9,4/10
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Description

ALLAIRE

Située en plein centre-ville, proche des commerces et écoles et à 10min de Redon

Nous vous proposons cette grande maison récemment rénovée, comprenant au rez-de -chaussée, un hall d'entrée avec placard, un spacieux salon/séjour de plus de 30m² avec placard et cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée d'une plaque gaz, une hotte et un réfrigérateur, une chambre avec un cabinet de toilette, une salle de bains et un wc séparé.
A l'étage, 5 chambres avec placard dont 2 avec lavabo, une salle d'eau et wc.
Un sous-sol isolé au plafond et un grand garage.
Sur un grand terrain clos arboré d'environ 1000m² avec une dépendance.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 131,0 m2
  • Surface habitable : 131,0 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5,8 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Salon (12,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Dégagement RDC (5,4 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Dégagement 1er (5,8 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Chambre 4 (5,2 m2)
    • Chambre 5 (11,5 m2)
    • chambre 6 (6,1 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Salle d'eau / wc (2,8 m2)
    • Cabinet de toilette (1,2 m2)
    • Garage (22 m2)
    • Sous-sol (92 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 92 m2
  • Chauffage : Individuel individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit peinture
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Cuisine équipée (four, plaque, hotte, la
  • Dépendances
  • Double vitrage
  • Garage
  • Isolation par l'extérieur
  • Terrain arboré
  • Volets roulants élèctriques
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 930 € par mois
  • Provision pour charges : 13 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Honoraires charge locataire : 781,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 520,80 €
    • Etablissement état des lieux : 260,40 €
  • Dépôt de garantie : 930 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA124kWh/m²/an
29kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 15/04/2021

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