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Maison à vendre 3 pièces - 69 m2 AVESSAC - 44

Ref : 23291

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
630 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 69.0 m2 - AVESSAC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

AVESSAC dans le bourg et à proximité des commerces et des écoles. A 10km de REDON et de la gare SNCF.

Maison de plain pied rénovée en 2008 sur un terrain arboré de 1540m², comprenant :

entrée, salon-séjour sur la terrasse, cuisine indépendante aménagée équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, garage attenant.

Abris de jardin.

La maison est desservie par le tout à l'égout. Le terrain est entièrement clos.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,8 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Surface terrain : 1 541 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • Salon-séjour (30,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Garage (15,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Barbecue
  • Cuisine équipée (four, plaque, hotte)
  • Double vitrage
  • Garage
  • Terrain clos
  • Terrain arboré
  • Volet roulant électrique et manuel
  • Tout à l'egout
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 361 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17440kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 19/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2250,0 € pour 2023

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