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Appartement T2 à louer 2 pièces - 44,10 m2 ALLAIRE - 56

Ref : 23234

560 €

par mois charges comprises

155 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44.1 m2 - ALLAIRE - 56 - BRETAGNE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

ALLAIRE-CENTRE
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé à Allaire (56350), au 1er étage d'un immeuble rénové, ce bien offre une surface de 44m².
Cet appartement est doté d'un chauffage collectif et d'une isolation par murs et double vitrage, vous garantissant un confort optimal.
Vous apprécierez également la proximité des commerces, avec un Biocoop au pied de l'immeuble et un Intermarché à 10 minutes à pied.
Pour les familles, sachez que trois écoles se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Enfin, pour vos moments de détente, plusieurs parcs et forêts sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.
Profitez de ce bien à louer à 560€ dont 80€ de charges (eau chaude et chauffage). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
CENTURY 21 L'immobilière de l'ouest, 1 rue du maréchal Foch à REDON. 02.99.72.58.58.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,1 m2
  • Surface habitable : 44,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Ardoise naturelle
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 480 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 80 €
  • Honoraires charge locataire : 403,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 270,90 €
    • Etablissement état des lieux : 132,30 €
  • Dépôt de garantie : 480 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20743kWh/m2.ankg CO2/m2.an197 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 01/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1110,0 € pour 2023

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