Redon : maisons coups de cœur à acheter avec CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

Quels sont les prix du marché immobilier de l'ancien côté maisons en 2022 en Bretagne et à Redon en particulier par notre agence CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest ?

Notre agence CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest a ouvert ses portes en 1998. Située en plein coeur du centre-ville, nous apportons une proximité et un service sur mesure. Notre équipe se partage trois services de l'immobilier que sont la transaction, la location et la gestion locative. Notre rayon d'action s'étend jusqu'à 20 km autour de Redon sur les trois départements : Ille-et-Vilaine, Morbihan et Loire Atlantique. Afin de servir au mieux nos clients, l'agence est ouverte du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h, le samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 17h et ce toute l'année. Chez nous, les estimations, qu'elles soient à la location ou la transaction, sont gratuites, nous permettant ainsi par le nombre, d'être le plus proche du marché de l'immobilier en constant mouvement. Avec plus de 400 lots de gestion immobilière dans le pays de Redon, CENTURY 21 l'Immobilière de l'Ouest est leader sur son marché.

Afin de vous faire une idée précise de notre accompagnement et de la qualité de nos services, vous pouvez consulter les avis certifiés de nos clients (note de satisfaction de 9,3/10). Voici le commentaire d'un client acheteur après la signature de l'acte de vente : "J'ai beaucoup apprécié l'accueil et l'accompagnement de cette agence pour l'achat de cette maison d'autant plus que nous n'étions pas sur place. Très professionnel." Alors n'hésitez plus et vous aussi venez nous confier votre projet immobilier.

Avant de vous rencontrer nous vous confions déjà les étapes de l'acquisition :

- Evaluer votre budget en faisant un point financier avec votre banque

- Estimer la valeur de votre bien actuel si vous êtes déjà propriétaire

- Choisir un professionnel de l'immobilier pour vous accompagner

- Faire coïncider vos envies et l'offre marché

- Visiter dans de bonnes conditions

- Être rassuré(e) sur votre choix

En 2022, selon les données du Réseau CENTURY 21, en Bretagne, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 2 806 euros (+10,9% sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les maisons est ainsi de 307 474 euros pour une superficie moyenne de 116,7 m². Au niveau national, le prix moyen au m² des maisons progresse de +7,1% pour s’établir à  2 619 euros le m². Alors profitez de ces prix moindres pour vous installer en Bretagne.

Découvrez 3 maisons de 4 et 5 pièces à vendre en exclusivité à Redon et à proximité dans notre agence d'Ille-et-Vilaine CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

L'équipe vous offre la visite guidée de trois maisons à acheter en exclusivité dans notre agence CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest.

- A Redon, cette maison de 144,5 m² des années 80 construite en parpaings. Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée insert, véranda, deux chambres, salle de bains, WC indépendants, buanderie. A l'étage : palier  mezzanine  à  usage  de  bureau  desservant  deux  vastes  chambres, une  salle d'eau  et  un  petit  grenier. Garage  attenant  et  un  appentis  de  24 m². Terrain  clos  de 2 637 m². Prix de vente : 286 000 euros

- Proche du centre-ville de Redon, de la gare SNCF, des écoles, au calme au fond d'une impasse avec une vue imprenable, cette maison de 116,15m² de 2004 sur un terrain de 1 440 m² partiellement clos avec cour bitumée. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce de vie donnant sur une terrasse exposée sud sans vis-à-vis, cuisine ouverte aménagée équipée, chambre avec dressing et salle d'eau privative, WC indépendants, buanderie, double garage avec grenier. A l'étage, mezzanine, 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains, WC indépendants. Prix de vente : 379 500 euros

- A quelques minutes du centre de Redon, cette magnifique maison de 150 m² sur deux niveaux. Elle comprend un spacieux séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, l'une avec une salle de bains, baignoire, douche et WC et l'autre avec une salle d'eau, WC et buanderie. Un sous-sol divisé en 4 parties : deux garages, un cellier et une pièce d'environ 32 m² pouvant être aménagée. Très belles prestations : construction en bio-brique et bois, aspiration centralisée, toit végétalisé, puits alimentant les sanitaires, la buanderie et l'arrosage du jardin. Possibilité d'acheter en plus une parcelle constructible d'environ 800 m². Prix de vente : 577 875 euros

(crédit photo : Yves LC/Wikipedia)

Les atouts de Redon : quelques repères sur cette sous-préfecture de Bretagne sud par notre équipe CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

Redon est une petite ville bretonne de caractère, comptant 10 000 habitants. Géographiquement bien placée entre Nantes, Vannes et Rennes, elle est située au carrefour des voies navigables sud Bretagne où se croisent le canal de Nantes à Brest, la Vilaine et l'Oust. Redon est également un carrefour ferroviaire, les trains desservant le sud de notre région traversent la ville pour s'arrêter dans notre gare (Paris-Redon en moins de 3 heures via Rennes et lignes directes de Lyon, Toulouse, Bordeaux, via Nantes). Il est donc facile de s'y rendre.

A proximité, on trouve à la fois l'Océan atlantique, le Golfe du Morbihan, la Baule, le Croisic, la forêt de Brocéliande, le parc naturel régional de Brière. La nature est donc à ses portes. Au cœur de la ville, un patrimoine architectural riche avec la Grande Rue : un secteur piétonnier bordé de belles maisons à pans de bois des XVIème, XVIIème et XVIIIème siècles, ainsi que l'Hôtel des Monnaies avec à l’intérieur une très belle cheminée. Les remparts ont été édifiés en 1350 par Jean de Tréal, suite aux guerres de Succession. Vous découvrirez les restes des fortifications en partie abandonnées au 18ème siècle. La Croix des Marins, marquant l'entrée du port, est un lieu agréable de promenade avec une vue sur le marais. Un cadre de vie agréable et un quotidien rythmé par les fêtes et autres animations.

Si vous souhaitez en savoir plus sur nos services et découvrir tous nos biens en vente exclusive, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest qui sera heureuse de vous accompagner dans vos projets immobiliers de mise en vente, d'achat, de location ou de mise en gestion.

Parlons de vous, parlons biens